Wir freuen uns, Ihnen das bevorstehende Baugebiet "Bruchfeld" in der Gemeinde Winsen (Aller) vorzustellen! Das „Bruchfeld“, ein aufstrebendes Wohngebiet in der charmanten Gemeinde Winsen (Aller) wird voraussichtlich im Laufe des Jahres 2025 seine Türen für neue Bewohner öffnen. Mit Stolz und Vorfreude präsentieren die Erschließungsgesellschaft der Sparkasse Celle Gifhorn Wolfsburg und die Gemeinde Winsen (Aller) dieses vielversprechende Bauprojekt.

Das Bruchfeld verspricht eine ideale Kombination aus urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnen. Gelegen in einer malerischen Umgebung, bietet es seinen zukünftigen Bewohnern nicht nur eine ruhige Atmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege der Gemeinde.

Als Investorin hat die Erschließungsgesellschaft CGW mbH, eine Tochter der Sparkasse Celle Gifhorn Wolfsburg nicht nur den Grundstein für dieses innovative Baugebiet gelegt, sondern auch ein starkes Bekenntnis zur Förderung der Energiewende abgegeben. Der Rat der Gemeinde Winsen (Aller) hat nämlich beschlossen in zukünftigen Neubaugebieten auf fossile Brennstoffe gänzlich zu verzichten. Aus diesem Grund ist ein zentrales Wärmenetz im Baugebiet eingeplant, sodass die Gebäude Ressourcenschonend mit Erdwärme beheizt werden können.

Das Plangebiet liegt am nördlichen Ortsrand der Gemeinde Winsen (Aller) und grenzt westlich an die Waller Straße (Landesstraße 298). Zur Umsetzung des Baugebietes wird der Bebauungsplan Winsen (Aller) Nr. 67 „Bruchfeld“ von der Gemeinde Winsen (Aller) aufgestellt. Parallel wird der Flächennutzungsplan geändert. Die vorgenannten Bauleitpläne befinden sich noch im Verfahren. Der Abschluss der Bauleitplanverfahren ist für das Jahr 2024 anvisiert.

Aktuell besteht die Möglichkeit, sich ein Grundstück im „Bruchfeld“ zu reservieren. Diese Chance sollten potenzielle Bauherren nicht ungenutzt lassen, denn das Interesse an diesem attraktiven Wohngebiet ist bereits groß und die Verfügbarkeit der Grundstücke begrenzt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich bezüglich eines Grundstückes an Herrn Harms, Mail: sven.harms(at)sparkasse-cgw.de, Tel.: 05371 – 816 1521 wenden.